maison à vendre Étel, Morbihan

€ 968.200

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3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette Grande maison avec vue mer imprenable avec un Potentiel multi-logements. Emplacement d'exception pour cette grande maison familiale (année 1970) sur plusieurs niveaux. Celle-ci vous offre plus de 200m2 env. de surface habitable. Possibilité d'agrandissement ou aménagement de plusieurs logements distincts, sur une parcelle de plus de 1020 M2 entièrement constructible. Travaux à prévoir avec fort potentiel d'agencement, Diagnostics du 28 mai 2025 DPE : E 218 & GES : E 68 Estimation des coûts annuels entre 5710 EUR & 7750 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) O RSAC LORIENT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7087063
reference :	246_V3300060752
departement :	Morbihan
proche :	Étel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 968.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Étel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.936 et € 6.777
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.936,40 et € 4.841
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).