maison à vendre Férel, Morbihan

Sabrina Hyron vous invite à venir découvrir ce charmant bien, idéalement situé, proche des commerces et écoles( 100m).A seulement 5 km d' Herbignac, 7 km de la RN 165 reliant Nantes à Vannes et 10 km des plages de Pénestin.Maison traditionnelle construite en 2001 de 89m2 sur une parcelle de 270m2.La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine aménagée et équipée; d'un séjour lumineux donnant sur le jardin; d'un grand salon( possibilité de faire une chambre); d'une buanderie; d'une pièce équipée d'arrivée d'eau pour installer une douche; d'un WC avec lave-mains et d'un placard.A l'étage; un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec deux vasques, un sèche serviette, un WC et un placard.Le bien est relié au tout à l'égout et est équipé de la fibre.Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Les huisseries ont été changées en 2018.Le jardin est clôturé et exposé plein sud; possibilité d'extension, de construire un carport ou un garage.Je vous invite à venir visiter cette charmante maison sur l'agréable et dynamique commune de Férel, à 20 minutes à pieds des magnifiques bords de vilaine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )