maison à vendre Gourin, Morbihan

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison d'architecte de plainpied, édifiée en 2016, offre une surface habitable de 151 m² sur un vaste terrain paysager de 4 800 m². Conçue selon les normes BBC RT 2012, elle allie confort, modernité et performance énergétique.Cette maison offre ainsi des prestations de qualité avec:• Un espace de vie lumineux comprenant un vaste salonséjour double, ouvert sur la terrasse exposée Sud/Ouest. Ses grandes baies vitrées offrent une superbe luminosité naturelle.• Une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée.• Trois chambres spacieuses avec dressings, dont une suite parentale.• Deux salles d'eau fonctionnelles et élégantes.• Une buanderie.• Deux WC.Un confort et des équipements de choix :• Un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une diffusion douce et homogène de la chaleur.• Un assainissement individuel par microstation à filtre coco.• Une accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).• Un garage attenant de 30 m².• Et un atelier de 60 m², idéal pour un usage professionnel, artistique ou de loisirs.Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie paisible et contemporain, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant espace, confort et sérénité.Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )