maison à vendre Grand-Champ, Morbihan

€ 461.000

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DESCRIPTION DU BIEN :Cette maison contemporaine de 2025 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées.Rezdechaussée Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée Suite parentale de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative Cellier Toilettes indépendantes1er étage Trois belles chambres de 13, 14 et 17 m² Salle de bains Toilettes indépendantesAnnexes GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et étage) Garage avec porte motorisée Assainissement collectif Menuiseries en aluminiumMON AVISUne propriété contemporaine confortable aux finitions soignées, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222703
reference :	830039052503
departement :	Morbihan
proche :	Grand-Champ
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	365 m2
prix :	€ 461.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
nom :	Helene Culaud lejeune
adressse :	1 impasse des sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud lejeune

frais estimés de ce bien à Grand-Champ (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.210
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 922 et € 3.227
Taxe habitation Estimation	Entre € 922 et € 2.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).