maison à vendre Guéméné-sur-Scorff, Morbihan

€ 145.500

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A proximité à pied des commerces de Guémené Sur Scorff jolie maison sur 3 niveaux avec vie de plain pied sur 2 niveaux jardin arboré et cloturé de 587m².Elle se compose :Au rez de chaussée :Une vie de plain pied avec accès sur le jardin, un couloir desservant une chambre, un wc, une cuisine, une buanderie, un garage avec atelier.Au premier étage :Une vie de plain pied avec accès sur la terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec wc.Au second étage :Une chambre et deux greniers aménageables.A l'extérieur :Un jardin entièrement clôturé, un puits, des arbres fruitiers, une grande terrasse.Les gros plus : Des ouvertures en pvc double vitrage, 2 vie de plain pied, une vmc, des parquets en châtaigniers, un puits, un jardin entièrement clôturé.Idéale pour une grande famille, ou un regroupement familial.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879084

détails du bien

Franimo nr:	#6980335
reference :	340935500139
departement :	Morbihan
proche :	Guéméné-sur-Scorff
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	587 m2
prix :	€ 145.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	402
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Guéméné-sur-Scorff (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.504
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291 et € 727,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).