maison à vendre Guidel, Morbihan

Aurélie SYREYS, vous propose en exclusivité cette maison familiale très récente à proximité du bourg et des commodités.Aux normes RT 2012, cette maison bénéficie des garanties décennales du constructeur et de faibles consommations énergétiques. Sur terrain clos, dans un hameau calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud apportant une lumière confortable et chaleureuse à la pièce principale. Une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, apporte confort et convivialité. Une chambre parentale complète le rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés, permettant une entière vie de plain pied...A l'étage, Trois belles chambres offrant de beaux volumes apportent confort et espaces de vie à chacun... Une mezzanine peut être aménagée en bureau, coin télé ou bibliothèque... Cet étage se complète d'une salle de bain et WC.A retenir pour ce bien : le calme et la luminosité, l'emplacement proche du bourg, les faibles consommations énergétiques !Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en alu, volets motorisés avec télécommande centralisée, garage, terrasse en bois, vide sanitaire...A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )