maison à vendre Guidel, Morbihan

€ 399.000

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Dans un quartier résidentiel proche des commerces, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m2, cette maison dispose d'une entière vie de plain pied. Le séjour salon d'environ 40 m2 apporte chaleur et convivialité grâce à son insert et sa spacieuse cuisine ouverte... Une véranda chauffée vient compléter cet espace de vie, pour prolonger la saison d'été et agrandir les espaces. Une chambre parentale vient compléter ce rez de chaussée, ainsi qu'un bureau. L'étage a été aménagé dans un deuxième temps et propose deux grandes chambres mansardées, ainsi qu'une mezzanine et une salle de bain.J'aime :Les espaces extérieurs, le jardin paysagé, le terrain de pétanque... C'est une maison qui invite à profiter des beaux jours dans le jardin...Le potentiel du bien...Un garage et un carport permettent de nombreux stationnements, possibilité de stockage..A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7069297
reference : 830039081833
departement : Morbihan
proche : Guidel
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 701 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guidel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Guidel, Morbihan, référence: 830039081833

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