maison à vendre Guillac, Morbihan

€ 240.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de GuillacDescription :Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 130 m² située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique. La maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et moderne pour toute votre famille.Rez de chaussée :Vous trouverez une cuisine bien équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches.La salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille et les réunions entre amis.Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée.La suite parentale dispose d'une salle d'eau et un dressing privative, offrant intimité et confort.Une grande buanderie idéale pour votre machine à laver et sèche-linge, un wc.À l'étage :Deux chambres supplémentaires offrent un amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.Extérieur :La maison à un vaste terrain d'environ 899 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air.Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités locales. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement exceptionnel.Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879727

détails du bien

Franimo nr:	#6986221
reference :	340934745761
departement :	Morbihan
proche :	Guillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	911 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Guillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).