maison à vendre Guilliers, Morbihan

Maison surélevée des années 70 en campagne de Guilliers110 m² habitables + grenier aménageable de 22 m², sur un terrain de 3 800 m² avec hangar.Située dans un hameau à 3,5 km du bourg de Guilliers, cette maison surélevée des années 70 est implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis avec hangar, offrant un espace de stockage extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, une pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une chambre avec espace dressing, une mezzanine, un placard et un grenier aménageable de 22 m² offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.Un sous-sol complet vous permet de bénéficier d'un garage, d'un espace atelier et d'une cave.Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. L'assainissement individuel est récent. Quelques travaux de finition sont à prévoir.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, avec un beau terrain et du potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899213