maison à vendre Hennebont, Morbihan

€ 255.000

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Maison traditionnelle construction de 1962 avec travaux, garage accès direct à la maison , terrain de 695 M2 arboré et cloturé située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des Ecoles primaires et Secondaire et d'une grande zone Commercial et du centre ville ( Centre Leclerc, Ldl , Netto, magasin de bricolage ainsi que divers commerces de bouche ) permettant de faire ses courses à pied surface habitable de 98M2 maison dotée de 4 Chambres de 12 M2, cuisine, salle et séjour , salle de Bain, WC indépendant , comble aménageable de 45 M2 pouvant permettre de prévoir une salle de jeux ou 2 pièces supplémentaires ainsi augmenter la surface habitable.Façade avant donnant sur un Parc de Loisir . Honoraire de 6.25 % charge Acquéreur. Pour tout renseignementcomplémentaire prenez contact avec Myriam GUIGO au 06.60.57.51.91 RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) entrepreneur Individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926696

détails du bien

Franimo nr:	#7166453
reference :	340934051830
departement :	Morbihan
proche :	Hennebont
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	695 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	107

vendeur

Capifrance Guigo

agent immobilier :	Capifrance Guigo
nom :	Myriam Guigo
adressse :	56240 Berne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guigo

frais estimés de ce bien à Hennebont (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).