maison à vendre Kernascléden, Morbihan

€ 49.000

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VOLUMES EXCEPTIONNELS pour cet ensemble immobilier à rénover composé d'une maison de 3 chambres et d'un espace communicant offrant de généreux volumes (ancien bar-restaurant) vous offrant ainsi plusieurs possibilité d'investissement :locatif, commercial, artisan...ou tout simplement privé. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec baies vitrées et cheminée, une cuisine. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle d'eau-wc. Grenier au dessus. Petit jardin situé à l'arrière. L'espace attenant se compose au rez de chaussée d'une salle pour une superficie totale d'environ 100 m² avec ancien bar et sanitaires. L'étage comprend un espace ouvert d'une superficie égale complété par des combles aménageables au dessus, le tout est sur plancher bois. Petite cave en sous-sol avec chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892025

détails du bien

Franimo nr:	#7028399
reference :	340937720422
departement :	Morbihan
proche :	Kernascléden
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	380 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	385
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Baniel

agent immobilier :	Capifrance Baniel
nom :	Baniel
adressse :	22110 Glomel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baniel

frais estimés de ce bien à Kernascléden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).