maison à vendre Kernascléden, Morbihan

€ 59.000

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Découvrez ces deux maisons d'habitation à rénover entièrement, situées dans un charmant petit hameau au calme, idéales pour les amateurs de projets immobiliers.Détails des biens :- Superficie du jardin : environ 300 m²- Fosse septique aux normes, raccordée aux deux maisons.- Réseaux d'eau et d'électricité déjà raccordés aux deux maisonsMaison 60m2:- Toiture en bon état.- Huisseries récemment refaites.Maison 50m2 :- Cheminée fonctionnelle, apportant un charme indéniable.- Toiture en bon état.- À rénover entièrement, offrant un potentiel considérable pour créer votre cocon.Ces maisons représentent une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable.N'attendez plus pour donner vie à vos idées ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050664
reference :	830031411569
departement :	Morbihan
proche :	Kernascléden
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	511 m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Teste

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Teste
nom :	Gwenaelle Teste
adressse :	1 place Yann Sohier 56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Teste

frais estimés de ce bien à Kernascléden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).