maison à vendre La Gacilly, Morbihan

€ 298.700

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 à vendre maison La Gacilly Morbihan 2
 à vendre maison La Gacilly Morbihan 3

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Rare sur le secteur ! 3%.COM vous propose, en exclusivité sur la commune de La Gacilly, cette maison de charme sans visàvis, offrant 5 chambres, située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités.Ce bien se composait à l'origine de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais pouvant facilement redevenir deux logements indépendants selon vos projets.Un beau jardin arboré vient compléter et agrémenter agréablement l'ensembleVous y découvrirez : Dans l'habitation principale : au rezdechaussée : un grand salon avec poêle à bois menant à une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le 2nd logement et un bureau séparé. A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et douche. Dans la seconde partie :au rezdechaussée : un coin cuisinesalle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre avec salle de bain. A l'extérieur : Un beau jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées. Ses atoûts :Emplacement paisible à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes.Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne.Raccordement récent au toutàl'égout.Double vitrage. Si le confort moderne et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7286762
reference : 396_V4870063302
departement : Morbihan
proche : La Gacilly
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 202 m2
surface du terrain : 4433 m2
prix : € 298.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Gacilly (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.044
Taxe foncière
Estimation
Entre € 597 et € 2.091
Taxe habitation
Estimation
Entre € 597,40 et € 1.493,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Gacilly, Morbihan, référence: 396_V4870063302

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