maison à vendre Langonnet, Morbihan

€ 177.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité ! A découvrir absolument cette jolie maison de 66,77 m2 à moins de 20 minutes de Carhaix, de Rostrenen, de Gourin et à proximité directe de Langonnet.Elle vous offre une véritable vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie idéalement orientée sud-est. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée donne à cet espace fonctionnel une dimension conviviale.Une première chambre et une élégante salle d'eau complètent ce premier niveau.A l'étage, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés vous accueille.Un garage attenant à la maison permet un espace de stockage supplémentaire.Besoin d'un emplacement sûr pour entreposer un camping-car, une caravane, un tracteur ou même un bateau ?Vous disposez d'un tunnel de stockage en acier galvanisé avec une bâche en PVC.Fonctionnelle, polyvalente, cette maison s'adaptera au mode de vie qui est le vôtre: une dépendance en pierre avec une mezzanine sera votre futur atelier ou deviendra une pièce supplémentaire.Un agréable jardin pour se détendre en famille ou entre amis et un terrain agricole font de ce bien un endroit unique.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison clé en main confortable et polyvalente nichée dans un cadre verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Damien DEBORNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900006

détails du bien

Franimo nr:	#7089601
reference :	340933664367
departement :	Morbihan
proche :	Langonnet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	13000 m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deborne

agent immobilier :	Capifrance Deborne
nom :	Damien Deborne
adressse :	29790 Beuzec cap sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborne

frais estimés de ce bien à Langonnet (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).