Belle maison néo-bretonne rénovée au cœur de Languidic (56) : 7 pièces – 5 chambres + bureau – 155 m² env. – Jardin aménagé – Sous-sol complet - Venez y poser vos valises ! Située au bourg de Languidic, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison familiale de caractère allie le charme de l’architecture néo-bretonne à un confort moderne, dans un environnement calme et soigné. Édifiée en 1972 sur un terrain clos de + de 850m2 , joliment paysagé et entièrement aménagé, cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d’une exposition idéale, avec terrasse, arrosage automatique et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Entrée accueillante / Pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin / Suite parentale avec salle d’eau privative / Bureau (ou chambre d’appoint) / Cellier Étage : Quatre belles chambres / Une salle de bains / WC indépendants /Couloir avec rangements-dressing / Accès à un grenier non aménageable Sous-sol complet : Garage Atelier Buanderie Chaufferie et rangements supplémentaires Récemment rénovée avec soin, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Tout à l'égout / Parkings / Tous services à pieds Ses atouts : - Emplacement central dans le bourg – tout à pied - 5 chambres + bureau – idéal pour grande famille ou télétravail - Maison rénovée, habitable de suite - Terrain arboré et entretenu avec terrasse, irrigation et stationnements - Sous-sol complet et fonctionnel Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires : 7 000 € TTC (2,19 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 5591. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
