maison à vendre Larmor-Baden, Morbihan

€ 749.900

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LARMOR BADEN ( Bretagne Sud 56 )....... Maison 5 pièces...... 749.900 €.Dans un petit lotissement intime de seulement 16 propriétés, maison de 122 m² de 2 niveaux sur son terrain de 342 m² + jardin + garage, à deux pas ( 3 minutes ) du bourg centre ville, du port et de la plage .Un emplacement très privilégié en bord de mer au cœur du golfe du Morbihan, LARMOR BADEN est une commune prisée du littoral Breton, réputée pour son cadre naturel exceptionnel, son authenticité et sa qualité de vie. Entourée de paysages marins spectaculaires, d'îles accessibles à marée basse et de sentiers côtiers, la ville offre un environnement privilégié pour les amateurs de nautisme, de randonnées nature et de tranquillité.Pour tout renseignement contactez moi 7/7 jours au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7058207
reference :	340932360928
departement :	Morbihan
proche :	Larmor-Baden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 749.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Laporte
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Larmor-Baden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.087
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.249
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.499,80 et € 3.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).