maison à vendre Larmor-Baden, Morbihan

€ 221.450

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3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Larmor Baden. Située dans une résidence au bord de l'eau, venez découvrir cette maison idéale en résidence secondaire, investissent locatif saisonnier. Au calme, la résidence dispose d'un accès direct à la plage entre Locmiquel et Berchis, difficile de trouver mieux en terme d'emplacement, commodités, boulangerie, église, bourg à deux pas. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce principale avec cheminée et wc. A l'étage, deux petites chambres et une salle de bain. La superficie de cette maison est 36 m2 en Carrez et 45m2 au sol. A l'extérieur, deux jardins, un premier accessible depuis la cuisine, le second depuis la pièce de vie. Deux terrasses et un abri de jardin pour stocker outils et équipements de loisirs. Maison vendue avec un stationnement Beaucoup d'espaces verts autour, calme, facile d'accès. Un grand espace dédié dans la résidence est prévu pour stocker votre bateau avec accès direct sur la plage. Prix de vente hors frais d'agence de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Prix de vente frais d'agence inclus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC de Vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7058882
reference : 66_V1590059626
departement : Morbihan
proche : Larmor-Baden
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 36 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 221.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Larmor-Baden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.729
Taxe foncière
Estimation
Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 442,90 et € 1.107,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Larmor-Baden, Morbihan, référence: 66_V1590059626

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