ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\nDernières opportunités – 6 maisons neuves sur plan encore disponibles\n\n Programme Villas des 4 Îles – LarmorBaden\nAu sudouest de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez le programme Villas des 4 Îles, une résidence intimiste composée de 16 maisons individuelles, dont 6 seulement sont encore disponibles.\n\nÀ 3 minutes à pied de la plage et du bourg de LarmorBaden, ces maisons neuves offrent un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités accessibles à pied. Chaque jour ici a un véritable air de vacances.\n Des maisons pensées pour le confort et la lumière\nMaisons de 106 m² à 122 m² habitables\nSalon / séjour / cuisine ouverts et lumineux\n4 chambres, dont une suite parentale en rezdechaussée dans la majorité des lots\n2 salles de bain – 2 WC\nGarage 1 véhicule + 2 stationnements extérieurs\nTerrasse de 15 m²\nJardin privatif de 300 m² à 384 m² selon les lots\nDe larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle optimale et une ouverture directe sur l’extérieur.\n\n Les avantages du neuf\nAucune rénovation à prévoir\nMatériaux et prestations modernes et durables\nExcellentes performances énergétiques et acoustiques\nPompe à chaleur air/eau\nPlancher chauffant au rezdechaussée\nRadiateurs à eau chaude à l’étage\nConduit prévu pour installation future d’un poêle à bois ou à granulés\nGaranties jusqu’à 10 ans après l’achat\n Un emplacement d’exception\nAccès direct aux îles du Golfe du Morbihan\nQuartier calme et pavillonnaire\nMarché, commerces, épicerie et services accessibles à pied\nVannes à seulement 20 minutes en voiture\n Prix : À partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n Nous contacter pour recevoir :\nLes plans détaillés des lots disponibles\nLa plaquette commerciale complète du programme\n Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
