maison à vendre Le Guerno, Morbihan

€ 236.900

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LE GUERNO, toutes commodités à pied, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier, vous proposent cette très agréable et lumineuse maison de 70 m2 env., édifiée en 2004 sur vide sanitaire, mitoyenne d'un côté par le garage, couverte en ardoises naturelles. Vous découvrirez une pièce de vie avec poêle à bois et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave main et un grand garage carrelé de 36 m2 avec deux ouvertures motorisées. Les combles de 65 m2 pouvant être aménagés et une terrasse de 57 m2 sans vis à vis complètent cette propriété édifiée en 2004 sur un agréable terrain clos, arboré et en partie clos de 659 m2. Très beau potentiel !!! Propriété reliée au tout à l'égout !!!! A voir sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d'honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial. REF 37070Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7221992
reference : 477_V4210062576
departement : Morbihan
proche : Le Guerno
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 659 m2
prix : € 236.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Guerno (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.792
Taxe foncière
Estimation
Entre € 474 et € 1.658
Taxe habitation
Estimation
Entre € 473,80 et € 1.184,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Guerno, Morbihan, référence: 477_V4210062576

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