maison à vendre Le Guerno, Morbihan

€ 236.900

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En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER.Maison de plain pied mitoyenne par un coté, par le garage.Construite sur vide sanitaire, sur une parcelle de 659m2, elle comprend une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave main.Garage d'une surface de 36m2 entièrement carrelé, avec deux portails et un point d'eau.Combles potentiellement aménageable d'une surface de 65m2 habitable.Sur l'arrière agréable terrasse carrelée de 57m2, couverture en ardoises et crochet inox, habitation raccordée au toutàl'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) /72/64/91/59 REF 37070Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7221999
reference :	331_V4210062551
departement :	Morbihan
proche :	Le Guerno
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	659 m2
prix :	€ 236.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Le Guerno (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.792
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 473,80 et € 1.184,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).