maison à vendre Le Guerno, Morbihan

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Je vous présente en semi exclusivité cette maison d'architecte haute performance au coeur du bourg de Le Guerno, à 14 min des plages et 20 min de Vannes. Ici, la vie de village prend tout son sens : écoles, boulangerie, restaurants et transports scolaires sont accessibles à pied.Un cadre de vie cal me et stratégique pour cette construction de 2012, réalisée par des artisans locaux. Elle privilégie des matériaux nobles (briques plâtrières, isolation naturelle laine de bois/verre) offrant un confort thermique et acoustique très supérieur aux standards actuels.L'INTÉRIEUR (129 m²) Baignée de lumière grâce à son exposition Plein SUD, la pièce de vie de 48 m² s'articule autour d'un poêle de masse Tulikivi de 2 tonnes, assurant un chauffage sain, autonome et économique.RDC : Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (accès PMR), cuisine équipée ouverte et lingerie.ÉTAGE : 3 chambres lumineuses, salle de bains et WC indépendants.LES EXTÉRIEURS et POTENTIELTerrain de 1 443 m² : Un véritable verger nourricier (cerisiers, pommiers, vignes, pêchers, abricotiers...) entièreme Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 11/06/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 127 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1300 Euros Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Nivillac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)