maison à vendre Le Palais, Morbihan

€ 249.999

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au c ur d'un environnement paisible et verdoyant, découez cee spacieuse maison en piees sous ardoises, offrant 205 m² habitables et niée sur une paee d'environ 1 000 m². cee propriété conjugue le arme auentique de la campagne bretonne avec de beaux volumes intérieurs, parfaits pour une grande famie ou pour aueiir vos projets de vie.la maison s'oue sur une enée avec rangements menant à une cuisine indépendante où il fait bon préparer les repas. vous serez séduit par la grande sae de séjour/salon d'environ 42 m², baignée de lumière, qui bénéficie d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. une sae de bains et deux premières ambres se ouvent de plainpied, idéales pour la vie de tous les jours. un second salon, doté d'une eminée équipée d'un poêle à bois et surmonté d'une mezzanine, peut devenir un espace de détente, un coin leure ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux ambres supplémentaires ainsi qu'une seconde sae de bains.le teain d'environ 1 000 m² est un véritable atout : suffisant pour profiter d'un jardin agréable sans enetien excessif. vous y ouverez un atelier en bois, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'une teasse surplombant le garage.bréhan se situe au c ur du morbihan, en région bretagne, et bénéficie d'un emplacement satégique ene plusieurs pôles dynamiques : rohan à environ 5000 m, loudéac à environ 15000 m et pontivy à 20000 m. cee localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proe des axes routiers permeant de rejoindre vannes, rennes ou saintbrieuc.caraéristiques teniques : taxe foncière : non communiquée arges de copropriété : non communiquées dpe : e mode de auffage : poêle à bois mode de disibution de l'eau : non communiquéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7173036
reference :	89d-4892-acd1-8c064e
departement :	Morbihan
proche :	Le Palais
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 249.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Le Palais (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.693
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).