maison à vendre Lignol, Morbihan

€ 265.000

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Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et découvrir votre future maison ! À vendre : Maison de plain-pied de 135 m² sur un domaine de 5 hectares à Lignol - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Découvrez cette maison exceptionnelle de plain-pied, entièrement rénovée et située dans un cadre idyllique à Lignol, au cœur du centre Bretagne. Nichée sur un domaine de3,8hectares comprenant un hectare d’étangs, un ancien practice de golf, une forêt et des prairies, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie serein.Atouts de la maison :Superficie habitable de 200 m²Grande pièce de vie lumineuseQuatre chambres spacieusesUne salle de bains et une salle d’eauEspaces de vie aérés et confortablesPotentiel attractif :Idéal pour le tourisme, la pêche et les activités de plein airEnvironnement naturel préservé et diversifiéEmplacement privilégié :Lignol, charmante commune du centre Bretagne, offre une qualité de vie incomparable avec ses paysages verdoyants et son patrimoine riche. À seulement 40 minutes de Lorient, vous bénéficierez de la proximité des plages, des commodités urbaines et des nombreux événements culturels de la région. Lignol est également bien desservie par les axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Disponible en exclusivité chez Naos immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et découvrir votre future maison ! Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr: #7026450
reference : 75008146460
departement : Morbihan
proche : Lignol
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 38000 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lignol (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lignol, Morbihan, référence: 75008146460

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