maison à vendre Lignol, Morbihan

€ 110.800

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Au cœur de la commune de Lignol et à proximité de la commune de guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie maison néo bretonne avec vie de plain pied de 5 pièces de 90m² environ sur parcelle de 820m² environ.Elle se compose :Au rez de chaussée :une entrée avec placard desservant une salle salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle d'eau.Au premier étage :Un couloir desservant 2 chambres, un point d'eau avec wc, un grenier.Au sous sol :Un atelier, une buanderie, un garage.A l'extérieur :Une térasse de 24m² environ, un jardin clôturé, de nombreux arbres fruitiers, un puits, un cabanon de jardin de 42m² environ.Les gros plus : une vie de plain pied, le tout à l'égout, un jardin arboré, son prix.A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913613

détails du bien

Franimo nr:	#7110157
reference :	340931698664
departement :	Morbihan
proche :	Lignol
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 110.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	470

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Lignol (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.117
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 776
Taxe habitation Estimation	Entre € 221,60 et € 554
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).