maison à vendre Lizio, Morbihan

Maison de charme de 150 m² avec grand terrain arboré – Proche Vannes & PloërmelCAPIFRANCE vous invite à découvrir cette belle maison de 150 m², rénovée avec soin, située au cœur d'un bourg dynamique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en étant à seulement 25 minutes de Vannes et 8 minutes de Ploërmel.Le rezdechaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Un insert traversant relie élégamment le séjour et le salon, créant une atmosphère conviviale et cosy. Le salon, lumineux et agrémenté d'une mezzanine, apporte une belle sensation d'espace et beaucoup de cachet.Une pièce de 12 m², idéale en chambre ou bureau, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique pour toute la famille.À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m². Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semienterrée, dans un cadre propice à la détente et aux loisirs en plein air.Les annexes comprennent un carport de 33 m², un abri de jardin de 20 m² ainsi qu'une cave accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur. L'assainissement est conforme et relié au toutàl'égout.Cette maison séduit par son charme, sa fonctionnalité et son environnement de qualité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contacteznous pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911627