maison à vendre Locmalo, Morbihan

€ 150.500

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Au cœur de la commune de Locmalo et à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 133m² environ avec vie de plain pied sur parcelle de 5400m² environ.Elle se compose :En rez-de -chaussée une pièce avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine d'été (buanderie) avec un accès sur le jardin, un local technique, une chaufferie.Au premier niveau :Un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau, un bureau.Au second niveau :Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc.A l'extérieur:Un abri bois, un cabanon de jardin, un atelier, une parcelle de 5400m² envion.Les gros plus : une vie de plain pied, une vmc, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout,un grand jardin de 5400m².A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898064

détails du bien

Franimo nr:	#7048411
reference :	340936888089
departement :	Morbihan
proche :	Locmalo
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	5431 m2
prix :	€ 150.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	409
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Locmalo (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.848
Taxe foncière Estimation	Entre € 301 et € 1.054
Taxe habitation Estimation	Entre € 301 et € 752,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).