maison à vendre Locmiquélic, Morbihan

€ 294.000

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Opportunité à saisir ! Maison des années 1960 d'une superficie de 84m2.Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.Elle est idéalement située sur un terrain à bâtir, arboré et tranquille de 1260m2, à proximité de la mer. L'emplacement offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature et de la proximité de la plage.La maison comprend actuellement une cuisine, un salon avec une cheminée fonctionnelle, deux chambres, un bureau et une salle de bains.Vous aurez également la possibilité d'aménager un jardin magnifique et personnalisé selon vos goûts.Cette propriété offre une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.Assainissement individuel non conforme.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MEHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044713
reference :	830031569345
departement :	Morbihan
proche :	Locmiquélic
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	1260 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleguer - Mehic

agent immobilier :	Optimhome Cleguer - Mehic
nom :	Patricia Mehic
adressse :	9 village saint quio 56620 Cleguer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleguer - Mehic

frais estimés de ce bien à Locmiquélic (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).