maison à vendre Locoal-Mendon, Morbihan

€ 442.900

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3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine récente de 2023, construite selon les normes RT 2012, alliant esthétisme, confort moderne et faible consommation énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel :Spacieux séjour/salon baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée,Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative,Garage attenant avec cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit propose :Trois chambres confortables,Un grenier aménagé offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, dressing...),Une salle de bain + WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de 507 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec une exposition plein SUD ; Construite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue espace, confort et élégance, et constitue un lieu de vie idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, DPE : A 46 & GES : A 3 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE: O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7156701
reference :	246_V3300061991
departement :	Morbihan
proche :	Locoal-Mendon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	507 m2
prix :	€ 442.900

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Locoal-Mendon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.965
Taxe foncière Estimation	Entre € 886 et € 3.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 885,80 et € 2.214,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).