maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 676.000

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Bien d'exception uniquement chez Aurélie SYREYS !Aux portes de Lorient, cette maison d'architecte récemment édifiée est un véritable havre de paix. Vous serez séduits par cette construction moderne et atypique, entièrement personnalisée avec des matériaux de premier choix, où la lumière traversante domine les lieux. Conçue par un architecte, ce bien unique sur le marché, joue avec la lumière et les volumes dans un cadre entièrement minimaliste. A l'abri des regards, vous profiterez aussi bien de la majestueuse pièce à vivre de 60 m2 avec une grande cuisine ouverte entièrement personnalisée, que de l'extérieur doté d'une grande terrasse partiellement ombragée, donnant sur un jardin paysagé..Une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau attenante et douche italienne permet une entière vie de plain pied.L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau privative, permettant de compartimenter l'espace parents et enfants, respectant l'univers de chacun...Faibles consommations énergétiques, baies vitrées alu double vitrage, chauffage écologique avec chaudière bois, chauffage au sol tout confort pour le rez de chaussée. Garage de 40 m2 avec deux places de parking, complété par 2 places extérieures. Garanties décennales.A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7030670
reference : 830031342859
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 676.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.002
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.352 et € 4.732
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.352 et € 3.380
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lorient, Morbihan, référence: 830031342859

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