maison à vendre Lorient, Morbihan

€ 473.800

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Je vous invite à découvrir cette agrable maison familiale située dans une rue calme du quartier convoité de Merville. Mitoyenne d'un seul coté, elle est implantée en retrait de la voirie, sécurisant ainsi toute la famille et permettant le stockage de vélos, trottinettes, etc. Après quelques marches, vous accédez au rezdechaussée qui distribue une belle pièce de vie avec cuisine A/E d'environ 52m2 avec insert à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. A l'étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. LES PLUS: * Très joli jardin intime bénéficiant de l'est et de l'ouest. * Accès direct à la terrasse depuis la cuisine. * Maison habitable immédiatement. * Cave et appentis pour le stockage. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) au prix net vendeur de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros d'honoraires (3% du net vendeur) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7261996
reference : 352_V4420062668
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 231 m2
prix : € 473.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.091
Taxe foncière
Estimation
Entre € 948 et € 3.317
Taxe habitation
Estimation
Entre € 947,60 et € 2.369
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lorient, Morbihan, référence: 352_V4420062668

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