maison à vendre Malansac, Morbihan

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Amoureux de la campagne et des chevaux, cette maison indépendante en pierre de 1940 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Située à seulement 4 km de la gare SNCF et des commerces de Malansac, à 40 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie rare allia nt authenticité et confort moderne.D'une superficie de 105 m² habitables, elle propose au rezdechaussée une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une mezzanine dont le gardecorps sera posé avant la vente, deux chambres et une salle d'eau avec WC à terminer, les matériaux étant déjà sur place.Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à bois, chauffeeau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation murs et combles, électricité et assainissement aux normes.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain prêt à accueillir des chevaux, d'un puits, de dépendances, d'un garage attenant avec sous Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie B : 95 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 702 et 951 Euros Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Nivillac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)