maison à vendre Marzan, Morbihan

€ 283.200

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A venir découvrir, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER Dans un lotissement récent, agréable maison construite en 2024 sur une parcelle d'environ 450m2. Elle comprend au rezdechaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative et accès à l'extérieur, un wc indépendant, une buanderie, et un garage de 20m2. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Chalet en bois sur la parcelle, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison récente qui sera vous plaire par ses surfaces. REF 37003 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) /72/64/91/59 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7206280
reference :	331_V4210062428
departement :	Morbihan
proche :	Marzan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 283.200

consommation énergétique

≤ 50A	44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Marzan (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.978
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 566 et € 1.982
Taxe habitation Estimation	Entre € 566,40 et € 1.416
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).