maison à vendre Mauron, Morbihan

Maison avec vie de plain-pied mitoyenne d'un côté, combles aménageables, hangar et terrain – à 2 km du bourg de MauronÀ seulement 3 minutes en voiture du bourg, cette maison mitoyenne d'un côté offre une vie de plain-pied avec un beau potentiel à exploiter.Elle se compose d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Les combles, d'une superficie d'environ 56 m² au sol, sont aménageables et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 1 465 m², avec un hangar sur dalle béton et un puits.Entièrement rénovée, cette maison pourrait offrir un potentiel habitable d'environ 110 m² au sol. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire.Contactez-moi pour toute demande d'information ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898936