maison à vendre Mauron, Morbihan

€ 574.750

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MAURONEXCLUSIVITE OPTIMHOMESuperbe maison d'architecte située à proximité des écoles, collèges et commerces.Cette vaste propriété édifiée en 2000 d'environ 230 m² habitables vous propose : hall d'entrée, grande pièce de vie avec triple exposition, cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains + douche + wc et terrasse, dressing, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec atelier et cave à vins; à l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres avec balcon, salle de bains + douche + wc, grenier / dortoir.Superbe parc clos et arboré urbanisable et divisible avec puits d'environ 8500 m².TRES BELLES PRESTATIONS !!!!A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand LEMESLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114586
reference :	830036601492
departement :	Morbihan
proche :	Mauron
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	8500 m2
prix :	€ 574.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sarzeau - Lemesle

agent immobilier :	Optimhome Sarzeau - Lemesle
nom :	Bertrand Lemesle
adressse :	56370 Sarzeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sarzeau - Lemesle

frais estimés de ce bien à Mauron (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.036
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.149,50 et € 2.873,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).