maison à vendre Meucon, Morbihan

€ 468.500

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EXCLUSIVITÉ - MEUCON - MAISON CONTEMPORAINE de 2024 – 133m² – 4 CHAMBRESEn plein centre de MEUCON, à seulement 10 minutes de VANNES, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133m² aux prestations de qualité achevée en 2024. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 47m² avec cuisine aménagée et équipée • Une suite parentale de 18 m² avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne • Un garage/buanderie de 23,87 m² carrelé et isoléÀ l'étage : • Une mezzanine de 15m² idéale pour un espace bureau ou détente • Trois belles chambres de 15m², 14m² et 14m² • Une salle de bains moderne et des toilettes séparés Les plus : • Chauffage au sol au RDC et à l'étage par pompe à chaleur • Jardin intimiste avec terrasse en bois sans vis-à-vis, • Prestations de qualité et finitions soignées.Cette maison, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044516
reference :	830030868179
departement :	Morbihan
proche :	Meucon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 468.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
nom :	Helene Culaud lejeune
adressse :	1 impasse des sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud lejeune

frais estimés de ce bien à Meucon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 937 et € 3.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 937 et € 2.342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).