maison à vendre Nivillac, Morbihan

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Nivillac : Maison contemporaine de 172 m² avec 4 chambres.A 10 mn des commerces et écoles, 30 mn des plages et 45 mn de Vannes, venez découvrir cette maison contemporaine de 172 m² construite en 2014 et son terrain de 4500 m². Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine am énagée et équipée ouverte de 12 m², exposé plein sud, donnant sur une terrasse sans visà vis. Vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Enfin, un soussol complet de 100 m² complete la maison. Le prix de 391.400 € comprends les honoraires d'agence de 3 \% soit un prix net vendeur de 380.000 €.DPE réalisé le 11/06/2025 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie A : 32 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 770 Euros Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Nivillac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)