maison à vendre Nivillac, Morbihan

€ 156.000

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En exclusivité, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER. Venez découvrir cette charmante maison chaumière en pierres, avec beaucoup de cachet, construite sur une parcelle de 900m2, mitoyenne par un coté, au calme dans une impasse avec vue sur la campagne. Elle comprend au rezdechaussée : une entrée avec buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Travaux de couverture à prévoir. Assainissement individuel conforme, chaudière au gaz de ville, pour chauffage et production d'eau chaude. Un abris de jardin sur la parcelle. REF 36916 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) /72/64/91/59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7171254
reference :	331_V4210062277
departement :	Morbihan
proche :	Nivillac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	918 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nivillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).