UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG DE NOYAL-PONTIVY.Vivez dans le confort d'une maison fonctionnelle et rénovée, où chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.Située à seulement 1 km des commerces et services, cette maison mitoyenne de 78 m², fraîchement rénovée, est prête à VOUS accueillir.Un intérieur lumineux et bien agencé • Rez-de-chaussée : Découvrez une pièce de vie spacieuse de 35 m², exposée plein sud, baignée de lumière, avec un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Un espace buanderie discret et un WC viennent compléter ce niveau. • À l'étage : Trois chambres vous attendent, idéales pour votre famille, vos invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.Un extérieur conçu pour vous • Une terrasse ensoleillée avec gazon synthétique, parfaite pour vos moments de détente en plein air. • Un jardin privatif équipé d'un cabanon pour vos rangements ou outils de jardinage. • Un stationnement privé sur la parcelle, avec une option supplémentaire en bordure de route.Les atouts techniques qui simplifient la vie • Raccordement au tout-à-l'égout, un véritable confort au quotidien. • Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou vos activités numériques. * Électricité refait à neuf.Un emplacement stratégique et pratique • Maison rénovée, sans travaux à prévoir. • Située dans une commune dynamique : commerces, écoles, associations sportives et culturelles à proximité immédiate.Une opportunité à saisirCette maison moderne et clé en main vous attend pour un nouveau départ. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d'un cadre de vie agréable, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886501
