Maison rénovée avec beaux volumes et vie de plainpied entre NoyalPontivy et PontivyÀ vendre – Maison familiale rénovée avec véranda, séjour de plus de 50 m² et chambre au rezdechaussée – NoyalPontivy (56920)Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du confort et un emplacement pratique à proximité de Pontivy ? Découvrez cette maison rénovée et agrandie en 2006, idéalement située entre NoyalPontivy et Pontivy, à proximité du Centre Hospitalier Centre Bretagne, et à 10 minutes en voiture du centreville de PontivyDès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjoursalon de plus de 50 m², un espace de vie généreux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée, installée en 2022, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, une véranda d'environ 19 m² offre un espace supplémentaire agréable, propice à la détente.Une maison pensée pour le confort au quotidienLe rezdechaussée permet de profiter d'une véritable vie de plainpied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Un atout appréciable pour répondre à différents projets de vie.À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 23 m², ainsi que des espaces complémentaires comprenant un bureau, une chambre d'enfant et une mezzanine. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambres supplémentaires ou coin détente.Un grand terrain et une dépendance à exploiterImplantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements.Vous disposerez également d'une dépendance ou hangar de plus de 45 m², un véritable atout pour le stockage, le bricolage, le stationnement ou les besoins liés à une activité personnelle.Un emplacement pratique entre NoyalPontivy et PontivySa situation géographique constitue un véritable avantage, avec la proximité du Centre Hospitalier Centre Bretagne et l'accès aux commodités et services du secteur de Pontivy.Les atouts de cette maison :* Maison rénovée et agrandie en 2006* Cuisine aménagée et équipée installée en 2022* Séjoursalon de plus de 50 m² avec poêle à bois* Véranda d'environ 19 m²* Chambre et salle d'eau au rezdechaussée* Grande chambre de 23 m² à l'étage* Bureau, chambre d'enfant et mezzanine* Emplacement entre NoyalPontivy et PontivyUne maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, tout en restant proche des services et des commodités.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactezmoi pour découvrir cette maison et envisager votre prochain projet immobilier.Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante CapifranceVotre interlocutrice locale sur Pontivy, NoyalPontivy et les communes environnantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975924
