maison à vendre Peillac, Morbihan

€ 275.600

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Envie d'une maison familiale en pierre,avec du cachet, et un terrain suffisamment grand pour vous permettre de récolter des fruits et légumes alors lisez la suite:Nichée au coeur d'un village à seulement 1,5km du bourg de Peillac(commerces de proximité,pharmacie et maison médicale)et 15 min de Redon (lycée collèges,centre médicaux,hôpital,gare,centres commerciaux,cinéma,théatre..)cette maison spacieuse se situe sur une parcelle de plus de 5000m²:La maison est chaleureuse ,elle propose au rez-de-chaussée: un salon/séjour lumineux avec un bel insert bois qui assure la quasi totalité du chauffage ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier.Au premier niveau:3 chambres, une dressing,une salle de bain et un WC. Au second niveau, un espace mezzanine avec deux bureaux pour télétravailler!Ses murs et plafonds isolés , ses ouvertures récentes en alu et bois, et son mode de chauffage en font un bien plutôt bien classé énergétiquement!Pour l'extérieur:-A l'avant de la maison une terrasse en bois et pour du stockage ou un garage une grande bâtisse en pierres.-Pour vos besoins le jardin s'organise en différents espaces:Pour le bois:un bosquet,pour les fruits et les légumes,un potager et surtout UNE SERRE semi-enterrée dont le concept breveté vous permet de cultiver et ce peu importe la saison car la température y est constante, et l'arrosage se fait grâce à une cuve qui récupère l'eau de pluie.Le jardin regorge de plantations :kiwi,framboisiers,pommiers, châtaigniers etc..c'est vraiment un petit paradis pour les amoureux de campagne.Vous souhaitez en savoir plus? alors n'hésitez pas, appelez-moi !VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013720
reference :	830030643660
departement :	Morbihan
proche :	Peillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	5141 m2
prix :	€ 275.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand
nom :	Durand
adressse :	56220 Saint Jacut Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

frais estimés de ce bien à Peillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,20 et € 1.378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).