maison à vendre Peillac, Morbihan

€ 168.000

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Venez découvrir cette maison située en centre bourg de Peillac,À deux pas des commerces de proximité(bar-tabac,recyclerie,épicerie, dépôt de pain,pharmacie, épicerie,maison médicale,boucherie-charcuterie,pizzaiolo,médiathéque...)et seulement 15 min de Redon et de sa gare,10min de Malansac,45min des côtes.Sur une parcelle de plus de 1800m², composée d'un jardin,un potager et un beau verger,cette habitation se compose:Au rez-de-chaussée: une chambre,une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour cosy avec cheminée ouverte.WC.Cave et chaufferie.A l'étage :cabinet de toilette avec wc et lavabo, deux chambres lumineuse sur parquet bois , un espace ouvert avec placard,idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle de bain.Attenant deux dépendances idéales pour du stockage ou un atelier et un garage fermé.La toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante!Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.Assainissement tout-à-l'égôutLes accès sont bitumés,le jardin clos et dispose aussi d'un puit.Afin de vous projeter,certaines photos ont été améliorées pour une proposition plus contemporaine.Contactez moi sans tarder pour en discuter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066026
reference :	830035622642
departement :	Morbihan
proche :	Peillac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	1806 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand
nom :	Durand
adressse :	56220 Saint Jacut Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jacut Les Pins - Durand

frais estimés de ce bien à Peillac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).