maison à vendre Peillac, Morbihan

Coup de cœur! pour cette maison située à Peillac.Dans un village au calme,à seulement 5 min du bourg et des commerces de proximité en voiture, 15 min de Redon (école,lycées,centres médicaux et commerciaux..)40 min des premières plages.Construite en 1999, sur une parcelle de 1790m² elle est est sans visàvis et dispose d'un joli jardin pour la détente et la culture d'un potager. Petit plus : les deux abris de jardin :l'un d'une surface de 20m² env est isolé (idéal pour un atelier,du stockage supplémentaire, les amateurs de musique, un autre garage.)Le second plus petit permet le rangement de l'outillage .C'est une habitation baignée de lumière avec des volumes généreux.Son style contemporain vous ravira par sa fonctionnalité .Elle se compose:Au rezdechaussée:Une entrée donnant sur un grand salon/séjour où une cheminée centrale réchauffe l'espace, une cuisine aménagée et équipée.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse dallée exposée plein sud avec un store banne électrique vue sur le jardin. Vie de plainpied possible car elle dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.Un deminiveau vous emmène sur un pallier avec 2 chambres,un bureau et un wc.Et au dessus une grande mezzanine vous permet l'accès à une terrasse suspendue avec une très jolie vue.2 chambres de belle superficie avec placard.Accès au grenier isolé permettant encore du stockage.Au rezdejardin, se situe le garage avec son portail électrique, son coin buanderie (branchement machine à laver,chaudière et chauffeeau)LE GRAND PLUS: des panneaux solaire permettent une rentabilité entre 800€ et 900€ par an!!!!Pour plus de renseignement appelezmoi ! une visite virtuelle est à disposition sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )