maison à vendre Plescop, Morbihan

€ 521.000

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Idéalement située en plein cœur de Plescop, cette superbe maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures.D'une surface habitable de 127 m², cette maison lumineuse et spacieuse séduit par ses prestations et son confort optimal. Au rez-de-chaussée :- Entrée avec dressing- Belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos- Cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées- Chambre avec salle d'eau privative et grand dressing À l'étage :- Deux belles chambres de 11 m² et 15 m²- Un espace mezzanine de 12 m², idéal pour un bureau, un espace détente ou une 4ᵉ chambre- Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasqueUn garage carrelé et isolé complète ce bien. Atouts supplémentaires : maison récente, belles finitions, volumes généreux, emplacement recherchés à pied de toute commoditéCette maison est prête à vous accueillir – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044377
reference :	830032889532
departement :	Morbihan
proche :	Plescop
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 521.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
nom :	Helene Culaud lejeune
adressse :	1 impasse des sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud lejeune

frais estimés de ce bien à Plescop (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.338
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.042 et € 3.647
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.042 et € 2.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).