maison à vendre Plescop, Morbihan

€ 297.900

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Située dans un HAMEAU PAISIBLE de PLESCOP, à seulement quelques minutes de Vannes, cet ensemble de 2 MAISONS DE CARACTÈRE des ANNÉES 1800 érigé sur un terrain de 1800m2 offre un cadre de vie chaleureux et paisible !La PREMIÈRE MAISON séduit par ses beaux volumes et son charme préservé ! Une surface de 110m2 habitables avec possibilité d'augmenter cette dernière de 20m2.Dès l'entrée, vous découvrirez …- Un SÉJOUR SPACIEUX de 35 m² agrémenté d'une CHEMINÉE EN PIERRES et d'un POÊLE À BOIS- Une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE de 20m2 avec cellier attenant- Une SALLE DE BAINS- Des toilettes- Le petit plus ? Une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIEDL'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES à l'étage et d'une SALLE D'EAUEn ANNEXE, une MAGNIFIQUE BÂTISSE DE PIERRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT de 45m2 au sol offrant une possibilité de surface plancher de 90m2 !Si vous recherchez une propriété au CARACTÈRE AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, au calme et à proximité des commodités de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet ensemble est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053741
reference :	830031858806
departement :	Morbihan
proche :	Plescop
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1795 m2
prix :	€ 297.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud
nom :	Titouan Culaud
adressse :	1 impasse des Sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud

frais estimés de ce bien à Plescop (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.989
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 595,80 et € 1.489,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).