maison à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 1.549.000

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Aurelie SYREYS, Spécialiste des biens de Prestige et bord de mer vous propose, entre terre et mer, à l'abri des regards, ce bien atypique de charme entièrement rénové : Idéal pour chambres d'hôtes ou location saisonnière, cette grande maison de 214 m2 dispose de deux studios indépendants et d'un espace bien être. Le rez de chaussée vous offre un très grand séjour salon convivial avec très grande cuisine ouverte tout équipée. Un bureau et un dressing complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie. Vie de plain pied possible. A l'étage, le coin nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec balcon et petite vue mer.A l'extérieur, un chemin paysagé nous mène aux appartements indépendants et à l'espace bien être : Deux studios indépendants de 30 m2, ainsi qu'un espace bien être avec sauna, jacuzzi et salle de massage, constituent une réelle valeur ajoutée pour ce bien.Equipement : stationnements sécurisés dans une cour fermée, huisseries alu double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz ( plancher chauffant au rdc ), climatisation partielle.Nous contacter pour une visite : coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7239759
reference : 830039257541
departement : Morbihan
proche : Ploemeur
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 320 m2
surface du terrain : 936 m2
prix : € 1.549.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 108.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.098 et € 10.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.098 et € 7.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ploemeur, Morbihan, référence: 830039257541

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