maison à vendre Ploërdut, Morbihan

€ 147.000

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Découvrez cette charmante maison située au centre d'un village très dynamique qui dispose d'un centre médicale avec de nombreux spécialistes, une pharmacie, un restaurant, un tabac,... offrant un cadre de vie agréable et pratique.La maison est composée de trois niveaux qui offrent un lieu de vie spacieux.- Un salon-séjour lumineux avec cheminée.- Une cuisine aménagée fonctionnelle.- Une salle d'eau et deux salles de bain.- Cinq chambres spacieuses dont une avec un dressing.- Un bureau.Cette maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. Profitez également d'un jardin d'environ 200 m². De plus, la maison offre la possibilité de créer un studio avec une entrée indépendante, parfait pour un locataire ou pour accueillir des amis en toute autonomie.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel dans un village plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016840
reference :	830037162106
departement :	Morbihan
proche :	Ploërdut
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Teste

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Teste
nom :	Gwenaelle Teste
adressse :	1 place Yann Sohier 56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Teste

frais estimés de ce bien à Ploërdut (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).