maison à vendre Ploërmel, Morbihan

€ 250.000

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Découez cee maison individuee de 6 pièces, offrant 128 m² de confo à proximité de ploërmel. niée au c ur d'un teain de 6 128 m², ee séduira les amoureux de la nature avec son jardin aversé par un ruisseau pioresque.edifiée en 1990, cee maison en parfait état s'étend sur deux niveaux. profitez d'une spacieuse véranda baignée de lumière naturee, idéale pour les journées ensoleiées. la cuisine, entièrement modernisée, ouvee sur un séjour aleureux agrémenté d'un poêle à bois neuf, ée une atmosphère conviviale et propice aux moments en famie.le soussol de 87 m² propose une cave et de nombreux espaces de rangement, complétés par deux places de stationnement. la quiétude du quaier, combinée à sa proximité avec les commodités et les établissements scolaires aant de la èe au lycée, rend cee maison paiculièrement arayante. les pas et jardins environnants offrent également de muiples possibilités de détente en plein air.caraéristiques teniques surface habitable : 128 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bains : 2 année de consuion : 1990 nombre d'étages : 2 surface du teain : 6 128 m² auffage : élerique + poêle à bois eau aude : baon élerique dpe : dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295349
reference :	d98-4544-94e2-98a8b1
departement :	Morbihan
proche :	Ploërmel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	6128 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Ploërmel (Morbihan)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
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Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).