maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 219.900

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Votre conseillère immobilier, Severine Nestour, vous propose en exclusivité cette Maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 1 300 m² À 15 minutes de Plouay.Découvrez cette spacieuse maison de 135 m² habitables, idéalement située sur une belle parcelle de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. **Rez-de-chaussée**- Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale- Une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée- Une chambre- Une salle de bain- Un WC indépendant **Étage**- Trois belles chambres- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint- Une seconde salle d'eau**Sous-sol complet**Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. **Extérieur**- Terrain de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace de loisirs. **Équipements et confort**- Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude- Poêle à bois pour une chaleur douce et économique- Raccordement au tout-à-l'égoutCette maison allie espace, confort et performance énergétique.Possibilité de Video!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020551
reference :	830030691566
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1307 m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).