maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 273.000

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Severine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose **EXCLUSIVITÉ **Maison 4 chambres.Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec son terrain clos de plus de 800m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.**Au rez-de-chaussée** :- Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux- Cuisine aménagée et équipée- Chambre spacieuse- WC**À l'étage** :- Trois chambres- une salle de bain- Une pièce supplémentaire pour deDressing ou bureau.**Sous-sol complet** avec une pièce aménagée et un bel espace de stockage.Chauffage électrique avec insert bois pour un confort optimal.Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.Collaboration le moing nolwenn pour les visitesVidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056824
reference :	830031258598
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	809 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).