maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 156.000

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À vendre – Maison de plainpied surélevé avec grand terrain et hangar – Proximité centre de BernéSituée à deux pas du centre de Berné, cette maison de plainpied surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m².Elle se compose : Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Deux chambres + un bureau Salle d'eau Grenier aménageable Soussol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelierÀ l'extérieur : Un hangar de plus de 200 m² idéal pour stockage, artisanat ou loisirs Terrain arboré et clos, parfait pour profiter des beaux joursConfort et équipements : Isolation par l'extérieur Chauffage via poêle à bois + chaudière fioul Proximité des commerces et services du centrebourgUn bien rare sur le secteur, combinant espace, praticité et potentiel.Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121915
reference :	830038050063
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	2122 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).